马鞍山房子什么时候才会大降？

显示全部楼层 · 2022-12-22 15:17:40

等到这个板块没什么人气的时候房子才会大降，现在不管看涨看跌，大家吵的这么热闹，这么多人关心房子，房子哪里会降？
（想买房的可以经常来这里看看，没人气的时候就是你出手的时候）

千问 · 2022-12-22 15:17:40

已经开始大降了，从6000左右跌回4000 只用了一个多月的时间而已，就如冰山融化，现在还在融水期，再积蓄一段时间就是大面积破裂了

千问 · 2022-12-22 15:17:40

楼主拿楼市当股市。

千问 · 2022-12-22 15:17:40

本帖最后由我心随风于 2012-3-14 10:49 编辑
等到就是降价也没人抢房的时候，估计就真降了哈哈

，也许多少年后可能真降了，但是前提是你得熬得住，现在女的结婚不要房子呵呵，说一个统计结果，现在女的结婚需要房子的概率要80%以上，同时由于新婚姻法的实行，女性买房将成为潮流，男的买不起房，确实压力很大，所以折腾吧

千问 · 2022-12-22 15:17:40

sunny_one 发表于 2012-3-14 10:43
楼主拿楼市当股市。
这么多人关心房子价格，说明有很多人想买，很多人想买的东西怎么会降价？
楼市跟股市的不同在于，看多的大部分时间都在笑，看空的最后都以几倍的代价变成了多军；股市恰恰相反。老百姓现在学精了，愿意把纸币换成实实在在的东西也不愿意换成另外一种贬值更快的纸了。

千问 · 2022-12-22 15:17:40

雨山湖一条小鱼发表于 2012-3-14 10:35
已经开始大降了，从6000左右跌回4000 只用了一个多月的时间而已，就如冰山融化，现在还在融水期，再积蓄一段 ...
不要拿伟星南山说事啊，那房子本来就值4000，跟周围的比比就知道了。现在全国楼市暴跌的地方都是经过爆炒回落。降价50%的房子都是郊区的郊区，本来就值那个价，经常短暂的爆炒升了一倍；你看看哪个城市中心区的房子能真正跌10%？就是跌的也不多。就算跌那么一点点，7折的利息没了，房子比原来还贵很多。你要是真买房就知道了。

千问 · 2022-12-22 15:17:40

george72 发表于 2012-3-14 11:03
这么多人关心房子价格，说明有很多人想买，很多人想买的东西怎么会降价？
楼市跟股市的不同在于，看多的 ...
倘若只有一套房子，房价翻了几番又能怎样？能象股票一样抛售变现吗？
参与股市的都是投资，参与楼市的要区别对待，刚需和投资。
刚需，到了非买不可的时候只要有购买力什么价格都会买。
对楼市价格特别敏感的恰恰是投机客。

千问 · 2022-12-22 15:17:40

sunny_one 发表于 2012-3-14 11:12
倘若只有一套房子，房价翻了几番又能怎样？能象股票一样抛售变现吗？
参与股市的都是投资，参与楼市的要 ...
商品房不仅居住功能，更具有资产的属性，这个我想大家都是承认的。其实大家在买房子的时候，不仅仅是为了居住。如果仅仅是住的话，你去租房子就好了。买房子人肯定都是承认它是一种资产的。既然有资产属性，房子翻了几番没用吗？你就算办个信用卡，如果有100多万的房子，信用额度不会给你几千了吧？你去银行贷款做生意，想稍微多贷点，就要做房产价值评估，没房子谁愿意给你担保，哪个银行贷给你？就算借高利贷，你有房子和没房子借到的钱能一样吗？当然你说你不需要钱周转，找亲戚朋友就可以，那我就没话说了，有房子没房子对你没区别的。
变现不一定要抛售（其实现在卖房子也很容易，一切有中介帮你搞定，急用钱的话只要你价格开的比周围房子略低点，肯定能出售），一个人的身家也不是仅仅看他有多少现金。

千问 · 2022-12-22 15:17:40

恩,说的都有道理!

千问 · 2022-12-22 15:17:40

暂时不希望房价大降，这么好的经济形势，我只希望能买得起房