设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到窄版
搜索
第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 今天楼面价4900多 买的话楼盘均价大概是多少 ...

今天楼面价4900多 买的话楼盘均价大概是多少

[复制链接]
查看11 | 回复10 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
有知道的吗 就是他必须卖多少钱才不亏本
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
4900+2900元基本上就够回本了！
如果细算下来的话，4900+1900也是可以回本的，但是送给官员腐败的钱外加房托的钱，必然要再加个1000元才能回本的！
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
一千九是建安成本？
来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
首开微利价：（4900+2500）*1.3=9600
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
很多刚需说马鞍山多拍地库存多了就好，这种房价都过万的库存对刚需来说百害无一利，因为刚需库存少，全是高价库存，对刚需来说就是没有库存啊，因为买不起啊！来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
dogesheng 发表于 2017-4-17 19:18
4900+2900元基本上就够回本了！
如果细算下来的话，4900+1900也是可以回本的，但是送给官员腐败的钱外加房 ...
应该还有税和银行利息，这么多钱他得先拍下来，然后再拿土地抵押换钱，再让建设方垫一部分资，盖到预售证出来再套买房人的钱，一环扣一环～说到底还是用存款人的钱
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
孟日的二大爷 发表于 2017-4-17 19:27
应该还有税和银行利息，这么多钱他得先拍下来，然后再拿土地抵押换钱，再让建设方垫一部分资，盖到预售证 ...
如果盖到一半没人买房怎么办？
会不会变成新的烂尾楼？
据我所知道马鞍山有好几个烂尾楼盘！
都是盖到一半就停下来不盖了！
此伦土地拍卖看着是挺爽的，房价直挺挺的可以过万了！
万一南京 人不来了，皖南人不来了。连皖北的人也不来了！
那不就高高的房价天上挂，挂 到头来掉地下了吗？
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
dogesheng 发表于 2017-4-17 19:34
如果盖到一半没人买房怎么办？
会不会变成新的烂尾楼？
据我所知道马鞍山有好几个烂尾楼盘！
一般盖到四分之一这样吧就可以开始卖了，估计烂尾也是那个时候了，乘着行情大好，赶紧盖赶紧卖，估计开发商都这样想
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
小开发商的房子最好别碰
来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

千问 | 2022-12-22 15:54:18 | 显示全部楼层
科技以机为本 发表于 2017-4-17 19:57
最低限度5200左右就可以回本，只是赚的少，
能别给自己心理安慰了嘛？我都可怜你来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

千问

主题

0

回帖

4882万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
48824836
回复楼主 返回列表
热门排行