想知道辛集的房价为啥这么贵吗？

显示全部楼层 · 2022-12-23 08:32:54

辛集的房价到底有多贵,大家都有感受。比晋州每平方要贵几百元，几乎和石家庄郊区差不多。相比去年，地价长了一些，但建材没长多少，民工工资没长多少，房价却每平方多出500元至1000元，原来20来万的房现在恐怕要30万了。辛集房价长得这么快，原因在哪？
肯定不是买房的人愿长，虽然人们有个买涨不买落的心理，但想买房的人肯定不喜欢高房价。那就是开地产开发商了。每次都是他们定出房价，老百姓被动接受。
辛集的房地产开发商有个特点，主渠道是建设局和房产局的开发公司，他们不长价，其它开发商想长价都不行。这些政府能主导的公司为什么挑头长价呢？
据建设局和房产局的人说，他们赚的钱自己没花多少（当然他们的干部职工也不少沾便宜），多数都为市里做贡献了，修路，搞市政建设等等。
现在市里的官也不好当，到处都要花钱，到哪找钱搞建设，拼政绩？开发房地产就是一个好出路！房价越高，挣的钱越多，这些父母官就越好干，越能出政绩！据说，有人确实靠这升官了！
有人这样分析，不知对不对？

千问 · 2022-12-23 08:32:54

辛集的房价到底有多贵,大家都有感受。比晋州每平方要贵几百元，几乎和石家庄郊区差不多。相比去年，地价长了一些，但建材没长多少，民工工资没长多少，房价却每平方多出500元至1000元，原来20来万的房现在恐怕要30万了。辛集房价长得这么快，原因在哪？
肯定不是买房的人愿长，虽然人们有个买涨不买落的心理，但想买房的人肯定不喜欢高房价。那就是开地产开发商了。每次都是他们定出房价，老百姓被动接受。
辛集的房地产开发商有个特点，主渠道是建设局和房产局的开发公司，他们不长价，其它开发商想长价都不行。这些政府能主导的公司为什么挑头长价呢？
据建设局和房产局的人说，他们赚的钱自己没花多少（当然他们的干部职工也不少沾便宜），多数都为市里做贡献了，修路，搞市政建设等等。
现在市里的官也不好当，到处都要花钱，到哪找钱搞建设，拼政绩？开发房地产就是一个好出路！房价越高，挣的钱越多，这些父母官就越好干，越能出政绩！据说，有人确实靠这升官了！
有人这样分析，不知对不对？[

千问 · 2022-12-23 08:32:54

千问 · 2022-12-23 08:32:54

千问 · 2022-12-23 08:32:54

一个愿打，一个愿挨，两相情愿的事

千问 · 2022-12-23 08:32:54

确实如此.政府在这方面手段虽然不是很合适.但是对于市政方面的发展来说还是强有力的.为了更远的着想.可以理解.

千问 · 2022-12-23 08:32:54

千问 · 2022-12-23 08:32:54

全国的房价都在长，那又怎么解释呀。归根到底还是人民币在贬值，只是除百姓外没人愿意这样说，你能看到听到的都是人民币在升值吧。

千问 · 2022-12-23 08:32:54

千问 · 2022-12-23 08:32:54

全国性的