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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 没有产权的地下车库能买吗？

没有产权的地下车库能买吗？

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查看11 | 回复9 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在小区的地下车位没有产权，属于国家人防工程。大家感觉买地下车位合适吗？有没有保障？
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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层



慎重
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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层
地下车位便宜，买了停车就行，发挥它的使用价值就对了！
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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层
全国都一样，能怎么办呢
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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层





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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层











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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层
人防车位：人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。
用于战时或重大灾难时躲避居民之用。
国家为了鼓励开发建设项目做人防，采取两个措施，一个是项目规划时人防不达标，不予审批，或者要单独交人防补偿费来异地建设，补偿费不同城市不同片区价格不同；另一方面建设好的人防设施，开发商可以暂时用作车位等。目前开发商并不是防空地下室产权人，使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证，目前人防工程使用证的期限是5年。
所以开发商根本无权出售人防车位使用权，更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。

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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层
当然能买，一个车位几千？
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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层
你在那买的车位啊
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千问 | 2022-12-23 09:55:41 | 显示全部楼层
地下车位8至10万
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