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老丈人家里有三套房,有两个女儿,我们家是老大,如果要给我们家一套房,过户手续怎么办?费用怎么算啊?
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2013-3-20 09:50:55
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可以喝老丈人走买卖过户或者中赠予过户如果考虑到后续你们卖,以买卖过户合算,需要交纳5%营业税和一定的个税,按差价收一定个税 如果赠予,此次要2%公证费和1.%1契税,但卖时按全价收20%契税和5%营业税,也就是25%成交价额税收 希望对你有帮助...
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千问
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2013-3-20 09:50:55
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楼下收的没错,你可选两条走!赠与和买卖来实现房产过户的目的。赠与;由于是直系亲属的无偿赠与,那么个人所得税和营业税是免除的!需要赠与协议公证,缴纳公证费,办理过户需要缴纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用,隐患是这套房由于是无偿赠与得来的,你再想卖掉就需要缴纳房价全额的20%个人所得税! 买卖;由于老人好几套房产,所以买卖给你们,需要交纳买卖所得20%或...
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