商贷17w，分20年还清，满一年，本金剩16w，我提前先还5w，本金剩11w，请问剩下的利息是按贷款总额（也就是1

显示全部楼层 · 2012-6-25 23:10:35

20年要还17万，一年以后，本金成了16万，准确的说是161235.37元。那16万多的还期就成了19年。你又提前地还了5万，剩下111235.37元，剩余时间是19年，即11万多要还19年。只是提前还款是要付违约金的，如果不考虑这些因素，按剩余的11w算，方法仍是等额还款法，你要还130734.15元利息和161235.37本金。这里就不琐述了。...

千问 · 2012-6-25 23:10:35

回答如下：
贷款还款一年后，可以部分提前还款。提前还款后，整个贷款将重新计算。计算时，贷款金额按剩余本金（你按11万元）、还款期限按剩余月数（你按19年、228个月）、利率按原利率。重新计算后的月还款额会减少或还款年限会缩短。
所以，剩下的利息是按贷款剩余本金计算的。...

千问 · 2012-6-25 23:10:35

打8.5，你还提前还什么，把5万直接存银行吧，，五年期，利息第一个五年， 2500*5=12500，五年加本金就6.2万，第二个5年，3100*5=15500+62000，77500，第三个5年，3875*5=19375+77500=96875，第四个5年，4843*5=24218+96875=121093。20年本利一共 12万多啊，...