快要拆迁的民房能买吗产权都有能过户吗如过不了户去公证有用吗

显示全部楼层 · 2012-1-31 12:05:55

1、如果是快拆迁的房子，都会冻结过户。2、公证没用。...

千问 · 2012-1-31 12:05:55

只要在政府没有公示之前就可以购买，但购买人仅限于本村民集体。也就是同一个村组的人，如果你能通过关系购买那也行。如果公示（就是发布拆迁公告）以后就不行了。如果有房产证，是可以过户的。如果不能过户仅公证，因公证是对事或物发生的一种认定、一种见证。但物权法规定，不动产交易，必须经过登记，不登记不发生效力。所以仅公证不过户不能对抗善意第三人，房屋管理部门也不能承认房...