房产处理

显示全部楼层 · 2022-12-23 22:21:05

12年领取了结婚证，并借钱购买了房子，目前每个月正在还贷，目前由于感情不合，准备离婚，请问房子需要如何处理？

千问 · 2022-12-23 22:21:05

《婚姻法》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
以上答复，如果满意，敬请采纳。

千问 · 2022-12-23 22:21:05

房屋归一方，另一方拿折价款

千问 · 2022-12-23 22:21:05

这是共同财产的

千问 · 2022-12-23 22:21:05

共同财产。