拆迁中法律问题

显示全部楼层 · 2022-12-23 22:28:12

1、旧城改造后进行纯商业开发违法法律吗？？？2、对于被征收房屋价值的评估如果属于旅游规划区。有没有额外的补偿。3、现在已停水停电将近半年，政府答复本小区属于老小区，使用的是周围工厂的变压器，工厂搬走了，所以无电。合法吗？？？

千问 · 2022-12-23 22:28:12

你好，第一项不违法，可以获得补偿，停水停电属于严重违法！国务院下过文件不允许的！具体数额这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

千问 · 2022-12-23 22:28:12

您好，
停水停电违法！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

千问 · 2022-12-23 22:28:12

旧城改造必须经市人民政府批准如果由原来的住宅用地改为商业开发是不允许的