开发商将房屋扺押给银行，还能出售吗？

显示全部楼层 · 2022-12-23 22:28:52

本月二十七曰，某楼盘置业顾问说在售1，2，5号楼是特价房。我选中—套，在支付定金后，置业顾问告诉我此三栋楼已抵给银行，9个月后解冻，现在只能办纸签合同，网签要9个月内等通知才签，并要本月内缴清首付及大修金。今天准备去缴首付，心中始终不踏实，此房能买吗？开发商能卖吗？如果不能买卖，怎样才能退定金？

千问 · 2022-12-23 22:28:52

已经抵押的，需要先解押才能过户

千问 · 2022-12-23 22:28:52

不要购买。

千问 · 2022-12-23 22:28:52

你好，建议谨慎吧。

千问 · 2022-12-23 22:28:52

这个一定要谨慎行事，毕竟是大额资金的来往

千问 · 2022-12-23 22:28:52

能不能退定金根据合同内容确定

千问 · 2022-12-23 22:28:52

风险大，定金可退

千问 · 2022-12-23 22:28:52

答：含有抵押的房屋暂时不能出售，需要在9个月后解押，才能够交易。

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千问 · 2022-12-23 22:28:52

谨慎行事

千问 · 2022-12-23 22:28:52

已经被抵押的房产不能进行销售，对于定金你可以和开发商协商，如果开发商拒绝你可以起诉开发商，要求双倍返还定金。