逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？

显示全部楼层 · 2022-12-23 22:34:54

买的商品房，开发商手续不全拖延不办理大产权，也不开具购房发票，导致我无法按期取得房产证，我想退房及要求所有赔偿（装修费，误工费，物业费，契税及维修基金），这样我在理吗？（合同规定由于开发商责任可以要求退房）

千问 · 2022-12-23 22:34:54

可以按合同约定退房并索赔

千问 · 2022-12-23 22:34:54

可以按照合同约定履行，要求退房并赔偿损失。

千问 · 2022-12-23 22:34:54

这是可以诉讼解决的

千问 · 2022-12-23 22:34:54

可以起诉要求解除合同，主张相应的赔偿

千问 · 2022-12-23 22:34:54

可以起诉对方承担违约责任

千问 · 2022-12-23 22:34:54

自房屋交付之日起90日未能取得房屋权属证书的，开发商应承担违约责任。不过你要求退房，可以尝试行使法定解除权。

千问 · 2022-12-23 22:34:54

可以按合同约定退房并索赔

千问 · 2022-12-23 22:34:54

你好，对方违约，可以搜集证据起诉的。

千问 · 2022-12-23 22:34:54

你好，要看你们买卖合同的约定，以约定为准，如果明确约定了可以退房的情形，如果出现该情形可以要求退房的，协商不成直接起诉即可