拆迁费额度偏低，未达成协议，遭到拆迁办下三滥手段逼迁，是否能用法律途径解决？

显示全部楼层 · 2022-12-23 22:39:29

我家所在的小区，是爸爸以前单位分的房子，地段不错，8年来总说要拆迁，但是都是雷声大雨点小，估计是开发商实力不够没有足够的钱安置住户吧，今年过年换了个新开发商，我们家都在外面租的门面做生意，长期不在家，加上开发商只肯给9000一个平方的区位价，而周边的房价都在1W23左右，所以也没怎么在意这事，想着等等看吧，等别人都签了我们也签了算了，4月底一次回家，发现家里锁眼被堵了，去谈了一次价格差太多不了了之，结果过了一个礼拜回家，发现家里换的锁被踹坏了，电脑也被偷走了，本来那房子，当时建的时候单位为了省钱，房产证上的面积比实际面积要小，按房产证上的面积算，开发商已经赚翻了，连区位价也不肯按市价给，还搞这种手段，于是更生气了.接着又去谈了几次，都是因为价格问题没谈好，后来开发商打电话威胁我爸妈说知道他们的门面地方，再不签字就小心点，今天早上又去谈了一次，开发商只愿多给几千块补偿，几千块只是赔我偷走的电脑而已，根本没有实际的诚意，我们当然不同意，于是中午拆迁的人就派了一批混混到我爸妈的门面门口守着，不然客人进门，完全做不了生意，还说不签字就24小时换班守着，打110市长热线都不起任何作用，派出所的也任由他们继续守在门面门口，我爸妈依旧不能做生意，我们家从来没想当钉子户，只是要求合理的补偿而已，请问这样的局面应该如何通过法律维权？

千问 · 2022-12-23 22:39:29

您好！
严重违法的。
补偿不满意的，可以拒绝签字。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

千问 · 2022-12-23 22:39:29

这种情况属于违法逼迁，报警之后警察不管的话，可以通过法律途径追究警方责任。如果通过协商无法拿到满意补偿，也应当尽快启动法律程序依法维权，具体请来电详询。

千问 · 2022-12-23 22:39:29

可以协助参与拆迁补偿事宜，获得合法较高拆迁补偿。可以直接电话咨询。