债务问题

显示全部楼层 · 2022-12-23 22:52:21

我借给别人五万元，此人用房屋抵押，但没有公正，有借条抵押条款。（借款人不是本地人，但在本地居住十几年，在本地买房十几年了，但是没有过户，因为派出所不给过。）现在他又把房子抵押给其他人了，并且公正了，现在他的行为构成了什么，抵押给我的是否有效。我的借条有担保人和证人，是否构成诈骗行为。

千问 · 2022-12-23 22:52:21

协商不成，可以起诉解决。

千问 · 2022-12-23 22:52:21

具体需要看合同是否有效

千问 · 2022-12-23 22:52:21

可以起诉解决

千问 · 2022-12-23 22:52:21

不动产包括房产抵押要到房管局办理抵押登记，否则即使有欠条包含抵押条款进行了公证也不能享有优先受偿权。对方不构成诈骗。因为你的债权在先，他人的债权在后，可以先于他人受偿，所以建议尽快起诉。

千问 · 2022-12-23 22:52:21

你好，没有抵押登记的话就不得对抗第三人，建议起诉解决。

千问 · 2022-12-23 22:52:21

抵押无效，你起诉还钱。

千问 · 2022-12-23 22:52:21

该案属于民事债权债务关系，你可以起诉。

千问 · 2022-12-23 22:52:21

您好，不构成诈骗。根据物权法，抵押物已经登记的优先于未登记的受偿

千问 · 2022-12-23 22:52:21

协商不成，诉讼解决！