有关房产赠与办理过户的问题

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:03:15

原房产为我父亲和姐姐共同产权（各50%），现父亲年事已高，想把自己50%份额的产权赠送于我，目前已办理赠与公证。但房产过户时，房产交易中心说另50%的产权人（即我姐姐）必须到场签字确认，可我姐姐不愿意到场签字。我可以上诉至法院要求排除障碍办理父亲（50%）产权的赠与变更吗？谢谢！

千问 · 2022-12-23 23:03:15

您好，可以到法院诉讼要求确权，拿判决书过户就行。

千问 · 2022-12-23 23:03:15

按份共有的，不用她同意

千问 · 2022-12-23 23:03:15

因为你姐姐作为共同产权人，在你父亲处分共有财产份额的时候，有优先购买权。所以你姐姐不到场确认是无法过户的。但是你父亲赠与给你是受法律保护的。如果无法协商好，可以去法院起诉，要求分割房产。

千问 · 2022-12-23 23:03:15

可以起诉确认合同效力，然后申请法院执行。

千问 · 2022-12-23 23:03:15

你好，根据你所说的情况你姐姐没有义务配合到场签字，你可向法院起诉要求确权。

千问 · 2022-12-23 23:03:15

可以去法院起诉，要求遗产继承。

千问 · 2022-12-23 23:03:15

你好，可以去法院提起诉讼，要求遗产继承。如有疑问，请及时追问。

千问 · 2022-12-23 23:03:15

你好：
由于你父亲办理的是赠与，且经公证，你可以要求房产中心办理过户手续。如果不予办理可考虑起诉房管中心。
或者可考虑起诉确权，持判决书办理。

千问 · 2022-12-23 23:03:15

可以起诉确权，然后拿着法院的确权文书到法院办理产证变更登记。