我的房屋是违建吗？

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:03:54

本人有1936年自建房屋一间在天津市和平区原两层房屋上加盖，当时建房手续不详，解放后也未做房产登记，但交地皮税至八十年代。拆迁按违建处理对吗？

千问 · 2022-12-23 23:03:54

具体需要看当地拆迁主管部门如何认定，根据您所述私自加盖未经审批属于违建

千问 · 2022-12-23 23:03:54

要看具体情况

千问 · 2022-12-23 23:03:54

您好！
不属于违建的。
属于历史原因形成的，不属于违建，按照正常的标准予以补偿的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

千问 · 2022-12-23 23:03:54

您可以到区房管局查询建筑档案，如果登记是现在的样貌，并缴纳过税，可以提出证据，证明合法性。