安置房交易问题

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:05:46

亲戚（A）家的房子因政府工程需要拆迁，等面积兑换，给了5套安置房,有房产证。现在我们想买其中一套，但是A告诉我们，要等5年后房子才能过户到我的名下。我想问一下，这类房子可以交易吗?交易时有需要什么费用吗？我看网上有些说还要交土地出让金，貌似钱还不少。是神马情况，可以介绍一下哈？交易后会有什么纠纷？

千问 · 2022-12-23 23:05:46

安置房满5年可以上市交易，其实是购房发票满5年就可以过户了。你们之间签到买卖合同是有效的，取得房产证后其实也是可以交易的，只是税收会多一点。如果想5年以后过户安全，你可以在该房产上面设定抵押。

千问 · 2022-12-23 23:05:46

这样的事建议你要慎重的

千问 · 2022-12-23 23:05:46

买卖合同是有效的，

千问 · 2022-12-23 23:05:46

买卖合同是有效的

千问 · 2022-12-23 23:05:46

你好，买卖合同是有效的。如有疑问，请及时追问。

千问 · 2022-12-23 23:05:46

您好：
拆迁安置房买卖要慎重，5年时间容易产生纠纷。如需帮助，可电话联系。