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未签合同前，房屋面积比预售的时候多4.5%，多出来的怎么办？

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3 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

开发商在未取得售楼许可证时进行了楼房的预售，当时只签了协议，还没签购房合同，近期通知签合同，并告知实际面积比当时预售的面积多了4.58%，请问他们存在违约责任吗？我可以不承担多出的面积房款吗？

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千问 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层

要看具体的证据情况才能确定。

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千问 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层

在3%以内的你应该承担，超出部分不需要承担！

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千问 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层

您好，
按协议。

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