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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 房屋买卖合同纠纷

房屋买卖合同纠纷

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查看11 | 回复4 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
2007年期间，我与他人签订了买卖房屋合同书，约定4-5楼共5套房屋，每套6.4万，共计38.4万（按实际户数计）到现在没有收到房款，但房屋已经被占有，这是什么法律关系？可追究什么责任？急急急！！！
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千问 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层
这属于买卖合同违约问题，可以依法起诉
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千问 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层
协商不成，可直接向法院起诉。
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千问 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层
房屋买卖法律关系，可针对以下情况区别处理：
1、若房屋是小产权房，可主张买卖合同无效，要求返还房屋和支付房屋占用费；
2、若房屋尚未过户，可要求限期支付购房款和违约金，逾期解除房屋买卖合同，返还房屋；
3、若房屋已经过户，可起诉要求支付购房款和违约金。
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千问 | 2022-12-23 23:10:05 | 显示全部楼层
你好，协商不成，可直接起诉
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