离婚时有房贷的房产怎么分割？

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:22:38

我的朋友正闹离婚。婚内购买了一套房产，朋友用公积金贷款20万元，如果朋友放弃房产，且目前又无资金归还房贷，那么公积金贷款是否仍由朋友继续归还吗？贷款人可以转移给另一方吗？

千问 · 2022-12-23 23:22:38

经债权人同意是可以转移的

千问 · 2022-12-23 23:22:38

贷款不能转移

千问 · 2022-12-23 23:22:38

一般情况房屋是判给贷款人的，给另一方房屋折价款。不过如果银行同意，也可以将贷款人变更为另一方。

千问 · 2022-12-23 23:22:38

一般情况下，共同债务要共同承担，除非债权人同意才可以转移给另一方。

千问 · 2022-12-23 23:22:38

在离婚诉讼中你可以提出，放弃房产，同时让对方承担还贷！如果无法协议，对财产、房产、孩子抚养等有争议。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助！

千问 · 2022-12-23 23:22:38

你朋友放弃房产，贷款应当由对方承担。贷款转移需要银行同意。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。