二手房交易，买方及中介隐瞒买方无资格问题，造成无法过户。

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:22:46

5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因因故无法办理），造成目前没法过户的局面。经多次与中介及买方协商未果。由于合同签订时，中介及买家故意隐瞒无购房资格的事实，我打算单方面解除合同，继续出售房产，并按合同扣除买家总房款10%的金额作为违约金（买方已付定金及部分首款）。请问是否可行，怎样才能尽快解除合同，然后继续出售。

千问 · 2022-12-23 23:22:46

协商不成可以起诉解决，建议带合同咨询。

千问 · 2022-12-23 23:22:46

可以依据合同约定处理。
建议先协商，协商不成可起诉。
若诉讼金额大的，建议聘请律师介入。

千问 · 2022-12-23 23:22:46

协商不成，可以到法院起诉