21年前交过罚款的违章建筑2014年因修路拆迁如何补偿拆迁款？

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:25:12

93年因单位照顾贫困职工让修了一套70平米的房子，之后到土地局缴了罚款，（单位一起修了岗楼，罚款也是以单位的名义一起交的）今年因修路要拆迁，该如何补偿？

千问 · 2022-12-23 23:25:12

您好！
已缴纳罚款，应当按照正常标准予以补偿的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

千问 · 2022-12-23 23:25:12

您好！如果已经缴纳了罚款，那么房屋应当按照合法建筑的标准进行赔偿。与拆迁方协商不成的，建议诉讼解决。
拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询。