您好、我是北京市民、20年前我们单位取消了福利分房、无奈的情

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:30:51

您好、我是北京市民、20年前我们单位取消了福利分房、无奈的情况下、我家东借西借在朝阳区东坝村花8万买了1个小院、当时就是为了有1个家、没有考虑升值、现在面临拆迁、公告是腾退、是乡里发的，上面写到本村只能按照户口补偿，没有户口的只给货币补偿每平米12000、可是我家只能拿到60万、可是我怎么卖的起房呀！附近每平米都35000、这不公平、为什么农村人可以到城市里买房、我们不能买农村房、拆迁又不给回迁房、我们这样的人不在少数、我们该怎么办，求您帮助！万分感谢

千问 · 2022-12-23 23:30:51

你好，有风险的，谨慎为好。

千问 · 2022-12-23 23:30:51

关键要看当地的拆迁补偿政策

千问 · 2022-12-23 23:30:51

与腾退方及村委会谈判等
我的补充： 2014-07-09 12:03

千问 · 2022-12-23 23:30:51

你好，要看当地拆迁政策而定，购买农房存在风险的。

千问 · 2022-12-23 23:30:51

你好，要结合当地拆迁政策分析，如果买农房有一定风险。

千问 · 2022-12-23 23:30:51

居民不能买农村房，这是法律强制规定。
其次对于拆迁补偿需要结合当地的拆迁补偿政策。

千问 · 2022-12-23 23:30:51

您好！您可以先与拆迁方面协商，争取合理赔偿；协商不成的，可以直接向法院提起诉讼。
拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询。

千问 · 2022-12-23 23:30:51

具体根据当地政策。购买农房存在风险

千问 · 2022-12-23 23:30:51

你所咨询的是律政策尚未解决的大问题，就是农村宅基地不能流转买卖给非本村人员，城镇居民更是不允许购买农村宅基地。所以就出现你的情况，房子补偿，宅基地不补偿，从而出现较大差额现实。可以反映实际情况，努力争取吧。只能协商，诉讼无用。