商铺租赁，对方违约

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:33:15

我有一商铺，和别人签了3年的租赁合同。每年租金10万。合同开始于2013年6月1日，交给我租金10万，并约定以后每年的4月1日前交下一年的租金，逾期要交罚金。同时违约的话要赔偿5万元。如今到了2014年4月1日，对方没交下一年的租金，同时不想再租了，产生了合同违约。请问是不是对方要赔偿我5万元，同时想问的是既然对方违约了，2014年4月1日到6月1日这两个月的时间，对方是否还可以继续经营下去？

千问 · 2022-12-23 23:33:15

在法律上要看你是否解除合同等，原则上在合同期限内的，应当继续履行，

千问 · 2022-12-23 23:33:15

协商不成，可起诉要求对方支付租金，解除合同，要求对方支付违约金，如需帮助可来电咨询

千问 · 2022-12-23 23:33:15

要看合同的具体条款。