物业管理

显示全部楼层 · 2022-12-23 23:35:27

律师你好！我想了解下，我购买的房屋为临街2楼住房，1楼为临街商铺经营火锅。长期楼下火锅店把桌椅摆到堂外经营，造成油烟长期飘进家里，非常恼火，有时食客划拳、打闹声、喝醉吵闹经常要闹到深夜零晨。给物业反映过几次都置之不理后也就没再缴物业费。后新物业接手后又把以前未缴物业费交了，并把楼下火锅店扰民之事要求新物业出面管理，但这之后新物业也没有管理也没回复我了。这之后又再没有缴纳物业费了，事隔这一年之中，家中出现过因楼下排污油腻造成下水主道堵塞，楼上用水时从我家厨房返水流出物业派人也来疏通过两次，但这次傍晚回家时又看见厨房地漏污水涌出，第二天一早就向物业管理处反映此事但到中午都无人问津，后一问才说要我把以前物业费用缴纳后才派人来修理。请问，我是否应该缴纳，物业处是否应处理楼下火锅店规范问题。谢谢！

千问 · 2022-12-23 23:35:27

您好，物业费应缴纳。火锅店扰民可以投诉。

千问 · 2022-12-23 23:35:27

你好，是需要根据你们的合同来处理的，建议及时缴纳。对于扰民现象你可以到公安机关举报。

千问 · 2022-12-23 23:35:27

可以依法向物业部门反映你的问题。