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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 房产证没下来要办理更名可以不

房产证没下来要办理更名可以不

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查看11 | 回复3 | 2022-12-23 23:35:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
我新买了一个商品房,由于房子已经在房产局备案不能更名，私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户，过户费由我承担，协议应该怎么写，具有法律效应吗、
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千问 | 2022-12-23 23:35:39 | 显示全部楼层
不是你想象的那么简单，你买的房子属于二手交易，也就是房产证下来需要办理二次买卖交易，缴纳相应税费后才能办理过户手续，不是简单的更名。
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千问 | 2022-12-23 23:35:39 | 显示全部楼层
房产证取得后，如果你是房主即所有权人，你可以买卖房子。
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千问 | 2022-12-23 23:35:39 | 显示全部楼层
这是可以到房管局办理的
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