转让铺面带来的损失

显示全部楼层 · 2022-12-24 00:03:03

我在今年5月底转了一间铺面卖衣服。当时的转让费是34000元，剩余的房租是12000元，也就是我用了46000元转了这间铺面。由于铺面是我们这计划生育指导站的属于事业单位的，租房合同上写的是“如果政府需要，可以随时不承担租户损失的收回铺面”。当时因为这几间铺面已经对外出租了好几年，所以就没太在意这个问题，而且转让铺面给我的商户也极力说应该不会收回，所以就转了这间铺面。但是，现在8月12日，指导站的却通知我们要马上收回房子。合同的租期是到明年3月31号的。我想问的是，我可以找转让铺面给我的人要回我的转让费吗？能要回多少？或者我该怎样做，才能把损失降到最低？。盼答，谢谢!

千问 · 2022-12-24 00:03:03

这是可以诉讼要回损失的

千问 · 2022-12-24 00:03:03

可以依法要求退回剩下租金

千问 · 2022-12-24 00:03:03

如果你手上的相应的证据，可要求转让人退还部分转让费。另外“如果政府需要，可以随时不承担租户损失的收回铺面”属霸王条款，你有权要求房东赔偿你部分损失。需要律师帮助可电话联系（18087113996）

千问 · 2022-12-24 00:03:03

你好，可以起诉，要求赔偿。