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宅基地转让与房产证申请

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查看11 | 回复4 | 2022-12-24 00:22:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好！本人想购买朋友的祖房宅基地，对方有土地使用权。想请问一下如果只签了一份土地使用转让权合法吗？还需要签署哪些有法律效益的文件呢？如果本人买下后再建房能不能申请房产证呢？
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千问 | 2022-12-24 00:22:46 | 显示全部楼层
宅基地是不可以买卖的，建议慎重，你建房后难以取得房产证。
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千问 | 2022-12-24 00:22:46 | 显示全部楼层
这种交易是国家不承认的，合同按无效处理
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千问 | 2022-12-24 00:22:46 | 显示全部楼层
同村的购买才有效。
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千问 | 2022-12-24 00:22:46 | 显示全部楼层
宅基地只允许同村村民间转让，建议慎重。
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