房屋被强拆后该怎么办

显示全部楼层 · 2022-12-24 00:32:41

2005年我在辽宁省沈阳市郊区通过当地村级，乡级政府部门批准，租赁了一块土地，土地的使用权当时就过户到我的名下，我又在乡镇办理养殖业批件，批件中表明了我需要在地中所盖的房屋的面积，并且我在当年就办理了养殖业营业执照，开始搞养殖，一直养到现在，现在此地需要搞开发，周边都动迁了，动迁办找我谈了几次，因给的条件太低，我没同意，就在2014年9月10日那天，执法局突然带了上百人来，把我的房屋给拆掉，我想问一下，我现在该怎么办？谢谢！

千问 · 2022-12-24 00:32:41

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询

千问 · 2022-12-24 00:32:41

你好，这是不合法的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。