您好！我对买房子的事情不了解！。现在想着手买1套私人建房：房东建有两橦5层的房子，分层卖

显示全部楼层 · 2022-12-24 00:39:22

您好！我对买房子的事情不了解！。现在想着手买1套私人建房：房东建有两橦5层的房子，分层卖！只剩两层没卖出！没有房产证！而且在老家市里有好多这样的买卖！请问买前需要注意哪些！或者要办理哪些证件！期待您在百忙之中抽出时间回复！先谢谢了。

千问 · 2022-12-24 00:39:22

这属于小产权房，可以委托律师做合同见证，大概三千元左右，如果违约，可追究对方违约责任。而小产权房的风险就是房东违约。