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房子过1年保修期,洗手间墙壁渗水,谁负责? ...
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房子过1年保修期,洗手间墙壁渗水,谁负责?
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2022-12-24 00:43:17
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小区位于东莞常平霞晖花园杰座,购房已3新有余,但有1年有余房子空着,现房已租出1年有余,现发现洗手间墙壁渗水,并且主卧及儿童房墙壁有脱落现象,报物业管理处后,称修缮费用需自己出,并且洗手间修补的瓷砖在市场无法购买到,修缮费庞大,在小区其他业主同样遇到些问题(已有多户反映出现渗水现象),我认为房子这么昂贵的东西,保修期太短,这么短就出现渗水问题,说明房子质量有问题,应追究开发商责任,不应扣在不业主身上,遇到这现象应如何办?
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千问
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2022-12-24 00:43:17
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可以要求开发商承担赔偿责任。
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千问
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2022-12-24 00:43:17
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您好,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
您的房屋还没有超过法定保修期,可以要求开发商承担责任
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千问
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2022-12-24 00:43:17
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可以要求开发商承担赔偿责任。
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千问
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2022-12-24 00:43:17
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你好,可以要求开发商承担责任。
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千问
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2022-12-24 00:43:17
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及时维权
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千问
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2022-12-24 00:43:17
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可以要求开发商承担修缮和赔偿责任。如果对方不同意,可以进行房屋质量评估,然后向法院起诉,要求开发商赔偿
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