购房按揭一直办不下，找开发商退房又要违约金。

显示全部楼层 · 2022-12-24 00:51:32

在碧桂园购别墅一套，首付了30%，贷款110W，但是银行按揭总是不通过，农行，邮政，都试过，个人征信没、流水、收入证明、这些都没问题，还提供了资产证明：53万的汽车发票、自己的公司营业执照、酒店的股权证明，并且也让父母来做担保人。这些流程都是银行要求的，但是最终银行拒绝的理由都是因为我是90后，太年轻，然后说我父母没有什么固定单位。按揭都办了一年了，还是办不下来。我就不明白了，难道年轻人自己创业就这么不让人肯定吗？非要靠父母做富二代吗？现在我找碧桂园说不买了，按揭办不下来我也没办法，但是碧桂园说退房要交违约金。违约金就要30多万。开什么玩笑啊？又不是我不买，我该提供的按揭手续一样不少，办不下来我也没办法，银行嫌我90后，我又没办法改变自己的年龄和父母。请问这种情况我该如何处理？

千问 · 2022-12-24 00:51:32

合同没有特别约定的，买方要承担违约责任

千问 · 2022-12-24 00:51:32

你好，再好好协商。不需要这么多违约金。

千问 · 2022-12-24 00:51:32

您好，我处理过你类似的情况，不需要支付违约金。

千问 · 2022-12-24 00:51:32

合同没有规定的算是你违约，银行不放贷款和开发商没关系。不要那多的违约金