分得房产问题

显示全部楼层 · 2022-12-24 01:10:39

男方在婚前贷款购买了房子，婚后共同还款，但是房产证没有女方的名字，房产证是结婚后下来的，是新婚姻法之后结婚的，要是离婚，女方能分得房产吗？

千问 · 2022-12-24 01:10:39

能分婚后还贷及相应增值

千问 · 2022-12-24 01:10:39

是男方婚前个人财产，还贷一半给女方。

千问 · 2022-12-24 01:10:39

您好，可以双方协议处理。协商不成的，可以起诉解决。该不动产是归属于产权登记一方的，婚后共同还贷支付的款项及增值部分，可以进行补偿。可以来电咨询，我可以帮助您解决。

千问 · 2022-12-24 01:10:39

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。，婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
我的补充： 2014-11-02 13:22

千问 · 2022-12-24 01:10:39

婚后共同还贷部分及该部分产生增值属于共同财产，平均分割。

千问 · 2022-12-24 01:10:39

结婚后的还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，有权要求分割。