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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 关于房屋的归属问题！

关于房屋的归属问题！

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查看20 | 回复20 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
家里老人前几天去世了，30年前老人的3个儿子对老人在世居住的2间房屋写了一纸分家协议，协议内容是老人死后，房子归老三所有，老三需要给老大和老二各100元补偿（当事人和中间人都有签字）。但是事情已经过去30年了，现在老大和老二不认可这个协议。请问从法律角度讲现在应该怎么分呢。备注：房产证名字是老三的。
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
你好，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
以产权登记，归老三所有，不涉及到协议的履行问题
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
房产属于老三
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
您好，可以起诉解决
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
关键要看房屋的具体演变经过及协议的具体内容，还要看当时签订协议时房屋在谁的名下
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
首先要确定协议是否有效要看内容不过我认为协议应该有效很难推倒。同时也过了最长的保护时效很难操作了
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
如果不是共同建造的，那么这个房子不是遗产，所以无需老大和老二同意。
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千问 | 2022-12-24 01:11:27 | 显示全部楼层
依照你的表述，房屋属于老三所有，细节问题，建议电话联系咨询。
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