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我在黑龙江 我想咨询一下 我被朋友用房产按揭合同和车贷做抵押

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查看11 | 回复3 | 2022-12-24 01:20:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
我在黑龙江我想咨询一下我被朋友用房产按揭合同和车贷做抵押贷了小额贷款现在朋友跑了贷款公司追债我无能力还贷款公司有权收我房子和车吗？我该怎么办？谢谢！
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千问 | 2022-12-24 01:20:53 | 显示全部楼层
你好！你可以起诉你朋友。
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千问 | 2022-12-24 01:20:53 | 显示全部楼层
你好，贷款公司有权收你的房子和车，实现债权。你可以起诉你的朋友，详细可以来律所面谈。
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千问 | 2022-12-24 01:20:53 | 显示全部楼层
首先，你的房产还在按揭中，就是说你还没有取得房产证，不属于你的房产，房产已经抵押给银行，银行对房产享有权利，贷款公司无权收房；其次，即使你已经取得房产证，或马上将取得房产狰狞，根据法律规定房产抵押以登记为准，你只是提供复印件，未到房产部门办理抵押登记，因此以房产抵押担保不成立。
以车辆作为抵押物的，抵押权自抵押合同生效时设立，没有经过抵押物登记的仅仅不得对抗善意第三人。因此虽然车辆手续是复印件如果与原件核实一致，可以视为车辆设定的担保成立。贷款公司可能会收你的车。你可以起诉你的朋友向其追偿。
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