拆迁分配问题

显示全部楼层 · 2022-12-24 01:34:54

拆迁中动迁组只和户主签订协议，我是户主和承租人，总计赔偿价格约380万。被安置人一共是4位。其中只有我婚后一直居住老房，我两个女儿一个已婚住男方家，一个成年跟他父亲居住。我们夫妻分居。但我妹妹婚后就搬出和丈夫居住，都已经30年了，只是户口一直未迁出。而且她丈夫居住地拆迁前，因意外身故，分给她儿子三室一厅居住。现在我所在地拆迁，本着承租人负责安置同住人的原则，我答应给予她一套一室一厅居住约价值45W元。但是她依旧不满足想要提起诉讼想分得四分之一的份额，请问我能胜诉吗？

千问 · 2022-12-24 01:34:54

建议你根据拆迁政策合理计算赔偿明细，再根据妹妹是否已经享受过拆迁安置利益入手进行拆迁收益的分配。

千问 · 2022-12-24 01:34:54

你好，公房拆迁可以获得补偿的是同住人和承租人，如果她是同住人的，那么确实可以获得四分之一的拆迁利益。

千问 · 2022-12-24 01:34:54

你妹妹有无享受过拆迁安置？一般只能享受一次拆迁安置。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2022-12-24 01:34:54

胜诉可能还是大的！需要一定证据！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

千问 · 2022-12-24 01:34:54

你妹妹有无享受过拆迁安置？一般只能享受一次拆迁安置。

千问 · 2022-12-24 01:34:54

如果你妹妹属于被安置对象，此前未享受动迁补偿，可以主张四分之一。

千问 · 2022-12-24 01:34:54

你好，需要看拆迁安置协议上是怎么约定的。

千问 · 2022-12-24 01:34:54

如果她享受过拆迁补偿,就不符合同住人资格,要求就是过分了.但如果她没有享受过,符合过同住人资格,就能拿到更多份额.虽然说是数砖头的,但分配时还是承租人和同住人平分,同住人权利均等的.

千问 · 2022-12-24 01:34:54

她没有权利主张分割的，即便有权也只有很少的一部分，不是平分的。