二手房买卖，急求帮助！

显示全部楼层 · 2022-12-24 01:36:30

我们在9月份通过中介买了一套二手房产，当时交了5万元的订金，现在已经在申请贷款阶段，原房东想毁约不卖，说自己有欠债已经收到法院传票，要我们解除买卖合同否则房子无法过户；又说我们签订的买卖合同不是房东本人签名，他们可以把房产证挂失后直接过户给另一个想买他们房子的人（当时是房东弟弟代签加按手印，但由于房子有贷款未还清需要担保公司赎楼，房东后来有亲自签名委托担保公司代办）。房子我们还是想要的，我们打算让房东出示他所说的法院传票，如果真的会影响房子过户我们再考虑解除合同，请问1.原房东可以挂失后直接过户给其他人吗？2.目前这种情况我们还要继续交易吗？有什么风险？

千问 · 2022-12-24 01:36:30

可以要求继续履行合同

千问 · 2022-12-24 01:36:30

可以要求双倍返还定金

千问 · 2022-12-24 01:36:30

你好，房东可能是不想卖方而找的托辞。

千问 · 2022-12-24 01:36:30

你可以委托律师搜集证据，要求赔偿损失的。