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无房产证签订租房合同是否在新房主办下证后失效

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查看11 | 回复4 | 2022-12-24 01:39:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
前房主之前房子没有办房产证，我们买下房子后，为房子办了房产证，这个房产证也是房子初次办证。前房主与租客签订租房合同一年，房租一个季度交一次，前房主收了半年的租金刚好今天到期，他表示不管租客的事情，新房主急需房子用，与租客协商，租客不愿意搬走，新房主拿着房产证是否有理让租客搬走？新房主买房子没打算租出去，而是自己结婚急用！之前签订合同时没有房产证，租房合同是否失效？
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千问 | 2022-12-24 01:39:06 | 显示全部楼层
有效。买家追究卖家的法律责任。
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千问 | 2022-12-24 01:39:06 | 显示全部楼层
可以起诉要求搬离
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千问 | 2022-12-24 01:39:06 | 显示全部楼层
如果房租还没有到期，新房主不能要求租客搬房，买卖不破租赁。
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千问 | 2022-12-24 01:39:06 | 显示全部楼层
起诉到法院，要求对方搬走。
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