业主和物业关于房屋漏水不交物业费被起诉纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-24 01:43:45

事情经过是：从2009年入住到今共五年时间。我们是共六层楼的楼房。刚好我们六层。从一入住开始房屋阳台跟主卧墙角就存在漏水问题，开始两年物业费如数交上。可漏水问题物业一直未能解决。也去找过很多次。他们就一直应付了事。直到第三年开始。我们物业费就没有交上。因为随后两年时间里。物业没修好，自己花钱刷过两次过年的时候，所以我认为物业费不能交付。这个费用必须由物业承担。中间也找过物业很多次。他们倒是也找人修理过。不过修完之后下雨继续漏水。夏天下雨漏。冬天下雪漏。很多墙己经掉皮露出水泥墙。特别严重。直到今年2014年中旬。物业公司把小区内很多业主起诉。中间我去找过物业讨说法。一共三年费用是2700元。他让给我免些修理费。让我交1200元。我没交。准备去法院解决。请你们给我出出主意。我去应诉该对哪方面提起条款比较有效。应该如何应对。谢谢喽！

千问 · 2022-12-24 01:43:45

物业合同规定维修义务的话，可以以物业未履行合同义务为由，主张解除物业合同

千问 · 2022-12-24 01:43:45

据你所述，可以物业没有尽到义务反诉赔偿损失。