咨询不给退房租的问题

显示全部楼层 · 2022-12-24 01:43:45

您好，我现在刚刚毕业一年多，先在石家庄租房两个月，因受到合租人的非法威胁及骚扰，现已搬离那个不安全的地方，要求房东退房租和押金，但是房东说只能转租出去才能退，但是不好转租，而且我要转租自己要承担这部门没人住天数的费用和能转租出去便宜的费用，我该怎么办。从法律上讲房东是不是应该直接退给我房租。

千问 · 2022-12-24 01:43:45

应该退房租

千问 · 2022-12-24 01:43:45

第一、房东提供的房屋要适合居住，受到威胁与骚扰可向房东提出；
第二、协商不成，可解除租房合同，退房租根据合同约定。

千问 · 2022-12-24 01:43:45

你好，按照租房合同约定有关退房事宜

千问 · 2022-12-24 01:43:45

1、如果您有证据证明您所租住的房屋收到威胁、骚扰，可以书面通知房东立即排除妨害，如果房东不能排除，可以立即解除合同。
2、如果所租住房屋严重影响您正常居住、生活，或者人身面临威胁，也可以选择直接解除合同，自通知送达出租人，就有权利要求房东退还自通知之后没住时间的房租和押金。

千问 · 2022-12-24 01:43:45

应当退押金

千问 · 2022-12-24 01:43:45

如果无法继续租住的客观情况是你租房后发生的，可以要求退房

千问 · 2022-12-24 01:43:45

据你所述，房东的说法是正确的。

千问 · 2022-12-24 01:43:45

结合法律关系、合同履行情况协商或通过法律途径解决。