跟中介租房，遭遇房东强搬

显示全部楼层 · 2022-12-24 02:07:53

我跟一家叫做金鑫置家的中介公司签有正式的租房合同，到明年9月份，12月份刚刚交了3个月的房租，还有一个月押金和提前交一个月的钱，总共6500元。在一周前，房东过来收房，说和中介的合同已经到期。现在找中介退钱，中介各种推诿，请问，我该怎么能保障自己的权益？

千问 · 2022-12-24 02:07:53

你好，你可以按合同约定起诉对方。

千问 · 2022-12-24 02:07:53

可以按合同约定起诉

千问 · 2022-12-24 02:07:53

你好，建议协商解决，无法协商收集好证据，必要时可以向法院起诉

千问 · 2022-12-24 02:07:53

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

千问 · 2022-12-24 02:07:53

你好，按合同约定处理。

千问 · 2022-12-24 02:07:53

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

千问 · 2022-12-24 02:07:53

可以要求中介承担违约责任

千问 · 2022-12-24 02:07:53

按照合同约定，起诉对方

千问 · 2022-12-24 02:07:53

你好，需要结合中介与房东的合同、你与中介的合同分析，如果中介与房东的合同已经到期，房东有权要求腾房，你的损失应当向中介主张赔偿