房产证上的名字与实际产权人不符怎么办？

显示全部楼层 · 2022-12-24 02:10:00

老人购买自住房时因为年岁超60银行就不给办按揭，所以借用了一个儿子的名字办了首付与按揭协议，而实际付清全款人仍是老人自己，可房产证上的名字还是这个儿子的名字（该儿子与其他兄妹及原开发商都承认这是事实），本老年人还能算该自住房的产权人吗？今年3月实行不动产登记又怎么登记呢？

千问 · 2022-12-24 02:10:00

1、如无协议约定，房产证上登记的人会被视为产权人。
2、可约定产权归属并在房产证增加老人名字，或约定以后的继承份额。