遗产房屋过户

显示全部楼层 · 2022-12-24 02:12:08

您好，我想咨询一下，我母亲的房产，我母亲去世了，父亲想把房产改成我的名字，家中就我一个孩子。请问走什么程序比较省钱。如果我要出售是否要交税。如果要请律师大概需要多少钱。谢谢。

千问 · 2022-12-24 02:12:08

需要先继承，在买卖赠与
要交税

千问 · 2022-12-24 02:12:08

要是有遗嘱需要按照遗嘱处理，没有遗嘱按照法定继承，需要办理继承公证，过户的。

千问 · 2022-12-24 02:12:08

需要办理继承手续和赠与手续才能变更到你的名下。

千问 · 2022-12-24 02:12:08

联系房屋所在地公证处办理。
唯一住房又满五的，可免个税、营业税。

千问 · 2022-12-24 02:12:08

走继承比较省钱的可以委托律师全权处理

千问 · 2022-12-24 02:12:08

按照遗嘱来办理的

千问 · 2022-12-24 02:12:08

办理继承，做公证，由其他的法定继承人放弃继承权，拿着公证文书到房产局过户。

千问 · 2022-12-24 02:12:08

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

千问 · 2022-12-24 02:12:08

你好，如果你母亲自己的房产，有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱按照法定继承，需要办理继承公证。可以委托律师