房产纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-24 02:16:12

买了二手房，没过户，房主死了，房主没有子女，没有继承人，和房主侄子签的协议，现房子以拆迁。想过户，怎么办理？

千问 · 2022-12-24 02:16:12

1、房主死了，其兄弟的小孩即侄子可以继承该房子；2、你与其侄子签的协议，可以继续办理房屋产权证过户的；3、现在旧房子拆迁，会有新安置房由其侄子继承，但是旧房产证在你手中，你可以根据你和其侄子的协议，交给其侄子换证后，再由其侄子过户到你的名下。

千问 · 2022-12-24 02:16:12

房子已经拆迁就不能再办理转移登记，只能就安置的房子或者补偿款主张权利。最好协商解决。