急，急急！夫妻婚后买房，首付30%已经交过，合同也签过，现在贷款办不下来

显示全部楼层 · 2022-12-24 02:26:56

急，急急！夫妻婚后买房，首付30%已经交过，合同也签过，现在贷款办不下来，说一方信用不良不给办理，因为房子用来孩子上学的，不想退，而且开发商说也不给退，要付全款，我就算死也付不了啊，我想知道现在有什么解决的办法？能不能直接全权给另一方？或者转到父母名下？或者直接离婚房产转到另一方名下？具体怎么操作？求指点啊。也不要说什么风险亵渎婚姻，我现在只想解决房子贷款怎么能下来？

千问 · 2022-12-24 02:26:56

那只能办理公证，说首付款是没有信用不良记录一方父母出资购买的登记在一方名下，属于其个人财产，再办理一个公证对此加以确认。这样要经过开发商的允许，把购买人换下，在办理按揭就没有问题了。