房屋继承问题

显示全部楼层 · 2022-12-24 02:34:32

承租房是我爷爷，爷爷93年去世后，拿死亡证明，承租房过户到我奶奶名下，事隔7.8年，可以买公租房，我家父母出钱买下公租房，但是房本和付款人都是写的我奶奶名字。再事隔8年，奶奶以买卖形式把房屋卖给我父亲。我奶奶有我爸爸一个儿子，还有两个闺女。现在奶奶再世，若把房屋卖掉该如何分配这笔钱。

千问 · 2022-12-24 02:34:32

这是你父亲的产权，应该归他的

千问 · 2022-12-24 02:34:32

已经在你父亲名下，是你父母的财产

千问 · 2022-12-24 02:34:32

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

千问 · 2022-12-24 02:34:32

产权在您父亲名下，所卖款项也应归属您父亲。

千问 · 2022-12-24 02:34:32

你好，产权是你父亲的，应该归他

千问 · 2022-12-24 02:34:32

你好，房屋在你父亲名下，买房所得款项属于你父亲，分配的问题建议协商解决

千问 · 2022-12-24 02:34:32

首先，有遗嘱的话按遗嘱继承，没有遗嘱的话先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承，第一顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
其次，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

千问 · 2022-12-24 02:34:32

你好，有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱法定继承。

千问 · 2022-12-24 02:34:32

您好，1、如过户到你父亲名下则不属于遗产不需要分割，2、需要看出产权人自己的意愿，属于产权人的个人财产；3、奶奶在世他们无权干涉，如奶去世且你方没有过户他们可能会主张，建议及时办理过户登记手续最为稳妥