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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 租金的诉讼时效问题

租金的诉讼时效问题

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查看11 | 回复9 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
我从房东那带租买来房子。2013年11月后，租户就状告房东卖房侵犯优先购买权，并一直拖欠租金。2014年11月14日前，我都是询问房东案件进展情况并告知房东以拖欠租金反诉，11月14日直接短信询问租户是否不准备支付租金了，11月18日向租户短信要求支付拖欠租金。问2013年11月1日-18日这段时间的租金是否过了诉讼时效？PS：合同约定每半年支付一次，逾期超过15天内按每日200收违约金，超过15天自动解约。
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
还没有超过的
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
你好，一般是没超过的
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
你好，没有超过诉讼时效。合同纠纷的诉讼时效是两年。按照你们的合同约定追究租户的违约责任即可
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
您好，没有超过诉讼时效
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
租金的诉讼时效是1年
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
你好，没有超过诉讼时效，合同纠纷的诉讼时效为2年，自知道或应当知道合法权益受到侵害之日起计算。
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
您好，租户在同等条件下确实有优先购买权，且买卖不破租赁，您可以要求对方支付租金，并且承担违约金。迟延十五天后，其租赁协议自动解除。
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
你好，应当没有过时效
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千问 | 2022-12-24 02:42:45 | 显示全部楼层
没超过的
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