如何解决查封问题

显示全部楼层 · 2022-12-24 02:55:16

房产纠纷，判决书已判定合同有效，但因债务纠纷房产被查封，无法实行过户，故判决书驳回我要求过户的诉讼请求，但现在我前面的查封当事人没有申请执行，我无法实行执行异议(我可以把前面查封的债务还清),我现在怎么办？

千问 · 2022-12-24 02:55:16

具体的看判决书内容是些什么的

千问 · 2022-12-24 02:55:16

联系申请查封的当事人

千问 · 2022-12-24 02:55:16

这是可以申请查封的

千问 · 2022-12-24 02:55:16

因查封导致无法过户，但可以起诉要求对方交付房屋，同时做房屋诉讼保全。
关于债务问题可以与对方协商，若为恶意及互相串通等导致查封，可以起诉要求撤销。
或者待过户条件具备时，再诉过户。
如需帮助，可来电沟通。
我的补充： 2015-03-04 11:55

千问 · 2022-12-24 02:55:16

你如已经支付全部购房款，可向法院申请查封异议。

千问 · 2022-12-24 02:55:16

你好，这种情况建议先与债务纠纷的法官联系，与债权人进行协商解决。

千问 · 2022-12-24 02:55:16

案件当时在操作过程中，可能有所遗漏。建议你考量再次提出起诉或者上诉，并在诉讼中解决查封问题。详情不宜公示。

千问 · 2022-12-24 02:55:16

你好，你可以联系查封的当事人，联系执行法官及债权人，协商处理。

千问 · 2022-12-24 02:55:16

应该提起查封异议，或者在案件审理过程中，就替房东归还债务，解除查封。现在也仍然可以进行这些步骤，成功后继续起诉要求过户。