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长春，我想咨询一下，我卖一套住房16万，之前已与他人签订卖房合同

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查看11 | 回复6 | 2022-12-24 03:15:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
长春，我想咨询一下，我卖一套住房16万，之前已与他人签订卖房合同，上注明有一方违约交与另一方10%的违约金，他人已交5000元定金，现我不想卖，交的违约金16000元中包括那5000元定金吗？
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千问 | 2022-12-24 03:15:27 | 显示全部楼层
违约金与定金责任不能同时适用。
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千问 | 2022-12-24 03:15:27 | 显示全部楼层
可适用定金罚则，双倍返还。
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千问 | 2022-12-24 03:15:27 | 显示全部楼层
一般来说定金不予返还。
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千问 | 2022-12-24 03:15:27 | 显示全部楼层
选择其一。
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千问 | 2022-12-24 03:15:27 | 显示全部楼层
违约金与定金也只选择一种；
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千问 | 2022-12-24 03:15:27 | 显示全部楼层
选择其一适用
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