交了诚意金，未转为定金，未签订合同，诚意金可否退回？

显示全部楼层 · 2022-12-24 03:24:14

只交了诚意金，并未转为定金，也未签订购房合同合同。但是发现房屋外表有裂痕，开发商答应45天维修后交付无质量问题的房屋，但是等了半年才打电话让去签订合同，感觉已经不能信任开发商和房屋质量了，就表明不愿意买这房子了，但是开发商拒绝退回诚意金。请问在这种情况下诚意金可否退回？

千问 · 2022-12-24 03:24:14

可起诉解决

千问 · 2022-12-24 03:24:14

没有签订正式购房合同，诚意金并非定金，可以退回。

千问 · 2022-12-24 03:24:14

诚意金一般不具有定金的性质，你有权向开发商主张退款，还可以按银行同期贷款利率计算相应的利息。