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房产问题咨询

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查看11 | 回复5 | 2022-12-24 03:31:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家05年购买一房，因户主坐牢，是由户主妻子卖出，当时只有户主妻子手写的证明，因户主在牢中无法办理过户，房产证在我家。现户主出狱，想要回房子。这样的情况我家能保住房子吗？
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千问 | 2022-12-24 03:31:01 | 显示全部楼层
买卖合同有效，可起诉要求履行过户
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千问 | 2022-12-24 03:31:01 | 显示全部楼层
买卖有效可以起诉对方办理过户手续，
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千问 | 2022-12-24 03:31:01 | 显示全部楼层
您好，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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千问 | 2022-12-24 03:31:01 | 显示全部楼层
可以起诉要求过户。
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千问 | 2022-12-24 03:31:01 | 显示全部楼层
当时没要一份授权书么？可以依据表见代理获得房屋所有权，你可以拒绝退回房屋，待对方起诉，或你方直接起诉要求履行过户义务
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